Arns­berg. Abge­ris­sen wird das Brü­cken­cen­ter kei­nes­falls , denn die Bau­sub­stanz des über 30 Jah­re alten Objekts ist erstaun­lich gut. Den­noch wird im Inne­ren des sicht­lich in die Jah­re gekom­me­nen Ein­kaufs­tem­pels kein Stein auf dem ande­ren blei­ben. Bis auf die Stahl­be­ton­trä­ger und die Decken muss innen alles raus, haben die Mit­ar­bei­ter des neu­en Eigen­tü­mers jetzt auf einer Pres­se­kon­fe­renz im Rat­haus angekündigt.

Im Sep­tem­ber oder Okto­ber 2015, auf jeden Fall recht­zei­tig zum Weih­nachts­ge­schäft, wird ein „kom­plett neu­es“ Brü­cken­cen­ter ent­stan­den sein, sagt der Archi­tekt Jür­gen Schuh aus Kas­sel. „Hell, modern und ele­gant“ soll das Cen­ter wer­den, mit ganz neu­en Luft­räu­men über alle Ebe­nen, die alle bequem über Roll­trep­pen zu errei­chen sein wer­den. Auch das schon lan­ge weit­ge­hend unge­nutz­te Base­ment soll reani­miert wer­den, auch wenn die gerin­ge­ren Raum­hö­hen hier nicht jede Nut­zung zulas­sen. Die Mall im Inne­ren des Gebäu­des, deren momen­ta­nen Zustand der Archi­tekt höf­lich als „alt­mo­disch“ beschreibt, bekommt nicht nur ein neu­es Gesicht, son­dern auch einen vier­ten Aus­gang zum Kapel­len­platz, der auch die­se etwas tris­te Ecke bele­ben soll. Für die Fas­sa­den ver­spricht der Archi­tekt ein ganz neu­es Bild. Ganz wich­tig sei dabei die Front zum Euro­pa­platz, denn die sei das Gesicht des Cen­ters und dort wer­de es durch die Umfeld­pla­nun­gen der Stadt am Brü­cken­platz viel neu­es Leben geben.

Das Mot­to „mehr Kom­fort“ gilt auch für die Auto­fah­rer, denn die Cen­ter-Betrei­ber erwar­ten, dass die Mehr­zahl der Kun­den mit dem Auto kom­men wer­den und wol­len die Zahl der Park­plät­ze auf den bei­den obe­ren Ebe­nen unver­än­dert las­sen. Ver­schwin­den soll aller­dings die alte Ein­fahrt. „Eine stei­le Ram­pe hoch und dann direkt vor eine Beton­wand – das ist nicht so toll!“ sagt der Archi­tekt. Die neue Zufahrt zu den Park­decks soll von der Cle­mens-August-Stra­ße erfol­gen. Der Pavil­li­on, in dem heu­te noch die Loka­le „Beckmann’s Bar“ und „Cheer’s“ unter­ge­bracht sind, soll dafür eben­so abge­ris­sen wer­den wie der leer­ste­hen­de Anbau der ehe­ma­li­gen Volks­bank. Der Inves­tor hat bei­de Gebäu­de zu die­sem Zweck bereits erwor­ben. Der denk­mal­ge­schütz­te Alt­bau der Volks­bank soll als Bau­bü­ro die­nen und nach Fer­tig­stel­lung des Cen­ters eine neue Nut­zung fin­den. Auch die Waren­an­lie­fe­rung soll künf­tig statt über die Stra­ße  „Zum Schüt­zen­hof“ über die Cle­mens-August-Stra­ße erfol­gen. Die alte Anfahr­si­tua­ti­on wäre für die heu­ti­gen Sat­tel­zü­ge von teils mehr als 16 Meter Län­ge nicht mehr zeitgemäß.

Der Umbau des Brü­cken­cen­ters soll in Abstim­mung mit den Stra­ßen­bau­ar­bei­ten der Stadt schon Anfang 2014 begin­nen und „am offe­nen Her­zen“ erfol­gen, also ohne eine Kom­plett­schlie­ßung. Der Archi­tekt plant der­zeit mit drei Bau­ab­schnit­ten. Geschäf­te, die blei­ben wol­len, haben zwei Mög­lich­kei­ten. Mit gewis­sen Ein­schrän­kun­gen am alten Platz offen­hal­ten und dann über ein Wochen­en­de in die fer­tig­ge­stell­ten neu­en Räu­me umzie­hen oder aber das Cen­ter zeit­wei­se ver­las­sen, even­tu­ell Mit­ar­bei­ter in ande­ren Filia­len par­ken und dann zurück­keh­ren, wenn die schö­nen neu­en Räu­me ein­zugs­fer­tig sind. Die ers­te Mög­lich­keit wird Wool­worth wäh­len, die zwei­te vor­aus­sicht­lich Deich­mann. Die­se bei­den Namen nann­te Cen­ter­ma­na­ger Rue­di­ger W. Pin­no, Geschäfts­füh­rer der Bad Hers­fel­der Fir­ma Rosco, als er nach den künf­ti­gen Mie­tern im Cen­ter gefragt wur­de. Ande­re Namen moch­te er noch nicht nen­nen, um Ver­trags­ver­hand­lun­gen nicht zu ver­kom­pli­zie­ren. „Es gibt Mie­ter, die bleiben,es gibt Mie­ter, die gehen, und es gibt Mie­ter, die wir neu gewin­nen. Auf 70 Pro­zent der rund 11.000 Qua­drat­me­ter Flä­che haben wir bereits Leer­stand,“ sag­te Pin­no, der kla­re Vor­stel­lun­gen hat, wie der künf­ti­ge Besatz aus­se­hen soll: ein Nah­ver­sor­gungs­zen­trum, das „die Grund­be­dürf­nis­se Essen, Trin­ken und Waschen“ befrie­digt, also Lebens­mit­tel und Dro­ge­rie. Dazu soll neben Dienst­leis­tern auch Beklei­dung und Frei­zeit im Ange­bot sein, alles „aus dem mitt­le­ren Seg­ment“. Die Ansied­lung von Pre­mi­um-Mar­ken sei nicht zu erwar­ten, ein Abdrif­ten in den Dis­count­be­reich wer­de es auf kei­nen Fall geben. Auch für die Gas­tro­no­mie will Pin­no eine deut­li­che Auf­wer­tung, setzt auf die vie­len Beschäf­tig­ten im Behör­den­um­feld, denen die Mög­lich­keit zur Mit­tags­pau­se mit guter Auf­ent­halts­qua­li­tät gebo­ten wer­den soll. Ein wet­ter­ge­schütz­ter Food Court im Erd­ge­schoss soll durch Außen­gas­tro­no­mie auf dem Euro­pa­platz ergänzt wer­den. Abend­gas­tro­no­mie, die über die Öff­nungs­zei­ten der Geschäf­te hin­aus­geht, ist im Inne­ren des Cen­ters nicht geplant.

Pin­no mach­te auch deut­lich, dass der Zuschnitt der Geschäf­te nicht mehr wie­der­zu­er­ken­nen sein wird. Ein Dro­ge­rie­markt von der Grö­ße des alten Schle­cker sei heu­te nicht mehr denk­bar, da brau­che man schon 800 Qua­drat­me­ter, was bis­her im Cen­ter nicht mög­lich war. Auch Deich­mann wer­de sich künf­tig auf „gut auf­ge­räum­ten 600 Qua­drat­me­tern“ prä­sen­tie­ren. Auf jeden Fall, so Pin­no, wer­den zu den rund 20 Mil­lio­nen Euro, die der neue Besit­zer in das Brü­cken­cen­ter inves­tiert, auch noch etli­che Mil­lio­nen hin­zu­kom­men, die die neu­en Mie­ter in die Ein­rich­tung ihrer Geschäf­te ste­cken werden.